近日，陈小姐发现套房与旁边的客房墙壁同时长起了黑色的霉斑。原来以为是受前段时间的“回南天”影响。她找了装修师傅回来打算将发霉部分的墙壁重新粉刷了一遍，才发现墙壁发霉原来是套房卫浴间惹的祸。
装修师傅告诉陈小姐，之所以套房和客房墙壁同时出现霉斑，是因为旁边相连的是套房的卫浴间，墙体受潮发霉是卫浴间的防水出现问题。陈小姐不能仅仅清除墙壁的霉斑了事，还要检查卫浴间什么位置出现渗漏并做好防水处理。
新楼在交付使用时，卫浴间一般都做了防水处理。但很多业主在装修时，重新布局上下水管线，这就会破坏卫生间原有的防水层，一般的卫浴间渗漏水都是装修时细节部分出了问题如地漏、墙角、管根，这些部位由于接口较多，易出现缝隙，因此容易出现渗漏水。
所以卫浴间的防水层在装修时最好能重做防水。卫浴间防水层一般选用环保型的聚氨酯涂料。由于这种涂料能严密地包住管道与地面，渗入缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积空间。施工时应先用水泥砂浆将地面填平，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至30厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，以增强防水性。防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，在卫生间的门口砌一道矮墙进行注水试验，注水高度在20厘米左右。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象，说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，再进行维修。
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