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6月三亚新建住宅价格环比涨0.7% 海口跌0.54%

2012-07-04 08:52:16
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6月三亚新建住宅价格环比涨0.7%,样本平均价格为18660元/平方米,样本价格中位数为15500元/平方米;海口新建住宅价格环比跌0.54%,样本平均价格为6769元/平方米,样本价格中位数为5750元/平方米。

6月百城(新建)住宅均价8688元/平方米

2012年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米,环比5月上涨0.05%,结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势,其中45个城市环比上涨,55个城市环比下跌。与上月相比,本月环比下跌的城市个数减少18个,跌幅在1%以上的有12个城市,较上月减少5个;涨幅在1%以上的有11个,较上月增加3个。

同比来看,全国100个城市住宅均价继续下跌,跌幅为1.90%,比上月扩大0.37个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15429元/平方米,环比上月上涨0.75%,与去年同期相比下跌2.53%,连续第6个月同比下跌,但跌幅缩小。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5750元/平方米,环比上涨0.88%。

百城住宅均价9个月后首次止跌

总体来看,6月100个城市的住宅平均价格连续9个月环比下跌后首次上涨,但同比继续下跌;十大城市均价环比涨幅高于全国平均水平,同比连续第6个月下跌,跌幅略有缩小。在货币政策微调的背景下,购房者买房意愿逐渐加强,主要城市成交量3月以来持续稳步回升,多数城市较去年同期有一定增长,部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格,使得本月百城价格9个月后止跌并略有上涨。

百城(新建)住宅价格环比2012年5月涨跌幅分析

2012年6月,住宅价格环比5月上涨的45个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:包头、北京、德州、太原、泰州、淄博、南宁、唐山、厦门、福州,涨幅均超过1%。跌幅居前十位的城市依次是:张家港、湘潭、聊城、金华、温州、湛江、芜湖、淮安、桂林、湖州,前4个城市跌幅超过2%。

百城(新建)住宅价格同比2011年6月涨跌幅分析

2012年6月,百城住宅价格同比2011年6月下跌1.90%,跌幅较上月扩大0.37个百分点。有32个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数比上月减少8个,其中,只有厦门涨幅超过5%,为5.02%;其余31个城市涨幅均在5%以内。有67个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数比上月增加7个,其中,廊坊跌幅最大,为10.66%;无锡、芜湖等15个城市跌幅介于5%-10%之间;重庆(主城区)、贵阳、宁波等51个城市跌幅在5%以内。东莞住宅价格与去年同期持平。中国指数研究院

 

来源:南海网  作者:   编辑:黄晶
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