因质量差楼塌工人坠落受伤
6月3日,从河南来三亚务工的徐卫林向商报记者说,5月15日上午,他在凤凰镇凤凰村后农田的一栋三层建筑上干活,因一层的木棍支撑少,楼板突然断裂塌陷,他与机器一起坠落,机器砸在他的腿上,致使小骨骨折。
据了解,事后工地包工头给徐卫林支付了16000元的医疗费,但徐卫林向承包方邢某提出10万元的赔偿要求后,邢某认为要求过高,一直不愿意支付。双方因此僵持不下。
记者在采访徐卫林时,同一病房的明昌福告诉记者,他是承包者邢某的工人。5月9日,他在凤凰镇妙林村一工地干活时,因柱子倒塌将他砸伤,导致腰部脊柱骨折。
凤凰镇突然出现大批“楼薄薄”
记者采访中发现这些楼房普遍存在简易、质量差等问题。记者之后在凤凰镇凤凰村村后看到,这里正好是三亚市某新城规划地,村后大量土地都是田地,地上还有一些农作物,与之极不协调的是田地上伫立着很多楼房。
记者看到这些楼房普遍是三层,没有墙壁,只有基本的构架和楼板,楼板非常薄,只有正常楼板的三分之一左右,从侧面观察,这些楼板和柱子里很少有钢筋。
记者看到在凤凰村后最少有10栋这样的建筑,约有2万平方米,这些建筑大部分已停工,只是楼体构架,从远处看好像残垣断壁的历史遗迹。
之后,记者又到另一个事发地三亚市绕城高速妙林出口看到不少“楼薄薄”。记者调查发现,附近这种楼房大约有30-40栋,面积近10万平方米。
违建成本只有正常建筑的三分之一
据知情人士透露,承包建筑方为了吸引大批合同,于是压低成本价,最早时每平方米300元左右,去年大约在250元,今年最低的达到了230元每平方米,加上业主方材料费,每平方米大约500元左右。按照三亚市目前建筑成本,人工加材料大约在1200元至1500元之间。换言之,这些建筑的成本只有正常建筑的三分之一。知情人士还说,一般情况下,当地农民出地,承包方投资,然后在拆迁赔偿款到位后,五五分成。
据了解,三亚自开展铁锤行动以来,拆除了大批违建,其中一部分为这种“楼薄薄”违建。
记者了解到,出现在凤凰镇的大批“楼薄薄”违建,一是因为某新城建设重点项目,二是因为西线高铁项目。令人不可思议的是西线高铁项目规划线路上月才正式公布,这些建筑已出现在那里等待补偿。
记者调查发现,这些“楼薄薄”无一例外地在上面写着“丈量”的字样,下面则写着编号。
征地拆迁 是谁在给违建“卖”消息
记者调查发现,近年来在三亚的重大项目在没有正式公布之前,征地范围内已经大兴土木,成为违建的重灾区,严重影响了城市建设的推进和统一规划。
有网友质疑,先看到大批的违建成群结队的建起来,然后才有执法队人员在迷宫一样的违建群里寻找拆除点。这不仅浪费资源,还是明显的行政不作为。
记者在采访时,凤凰镇执法大队队员称,这些违建什么时候建设,他们确实不知道,以前没有发现。
记者了解到,这些违建的业主好像事先知道那里有规划项目,那么消息从何而来?有人质疑这些消息是从政府相关部门泄露的,不然不会如此精准。
综合执法局表示 “楼薄薄”是违建
三亚市凤凰镇综合行政执法大队王队长表示,在凤凰村后田地上的楼房肯定是违建,那里是田地,不可能报建,不过还需要进一步调查核实。对于妙林村出现的大批“楼薄薄”,具体地点将进行实地调查和了解,调查完毕将向商报及时通报。
三亚凤凰镇负责拆迁工作的一名负责人表示,村民的房子被丈量过后也不一定拿到补偿,因为丈量只是先登记面积,登记数据上报以后,市里还会派工作组确认建筑的合法性,再确定房主是否应获拆迁补偿及如何补偿。
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